Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Prendaria Sin Transmisión de la Posesión No.: 2101

 

ANEXO A

No. 1

 

Este ANEXO A forma parte integrante del CONTRATO MAESTRO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON GARANTÍA PRENDARIA SIN TRANSMISIÓN DE LA POSESIÓN cuyo número se señala en el extremo superior derecho de este documento, celebrado con fecha 19 de julio de 2023 entre Prexon Prefabricados, S.A. de C.V., en su carácter de acreditante, a quien se le denominó la Acreditante; por otra parte DESARROLLO DE INGENIERIA Y ADMINISTRACION, S.A. D.E. C.V., en su carácter de acreditada, a quien se le denominó la Acreditada; y, en su caso, César Alejandro de León Robles en su carácter de obligado solidario, a quien se le denominó el Obligado Solidario.

Los términos que en este Anexo A sean empleados con inicial mayúscula, serán términos definidos y ostentarán el significado que correlativamente se les asigna en el citado Contrato, salvo que se les atribuya un significado distinto.

D E C L A R A C I Ó N

ÚNICA: Declaran las PARTES, bajo protesta de decir verdad, por su propio derecho o por conducto de sus representantes legales, según corresponda, que:

  1. Celebraron el Contrato, por virtud del cual la Acreditante apertura a la Acreditada un crédito bajo la modalidad de Simple, hasta por la cantidad dispuesta en este Anexo A, bajo el rubro Monto del Crédito.
  2. Se reconocen mutuamente la personalidad con la que comparecen, por si o por conducto de sus representantes legales, respectivamente, para celebrar el presente Anexo A.
  3. Ratifican todas y cada una de sus declaraciones y obligaciones consignadas en el Contrato.
  4. Sus datos personales y/o corporativos se detallan en la Carátula del Contrato, la cual forma parte integrante de este Anexo A, para todos los efectos legales a que haya lugar.
  5. En cumplimiento de dicho Contrato, es su voluntad celebrar el presente Anexo A en los términos y bajo las condiciones aquí señaladas, así como los pactados en el Contrato, para todos los efectos legales conducentes.
  6. La Acreditada manifiesta que, en la fecha de firma de este Anexo A y durante toda la vigencia del mismo, no tiene ni tendrá pendiente, ni existe ni existirá intención o riesgo de que vaya a iniciarse, alguna acción o procedimiento, ya sea judicial o extrajudicial, que afecte o pudiera afectar la legalidad, validez o exigibilidad del Crédito otorgado por virtud del presente Anexo A y/o del Contrato, y que los recursos con los que lleva y llevará a cabo sus operaciones normales del negocio provienen y provendrán de fuentes lícitas.


I. Relación de los Bienes Pignorados
N Datos de Factura de Adquisición Descripción del Bien Accesorios Observaciones Precio (sin I.V.A.)
1 00001000000410900451, Folio A5666 Retroexcavadora Backloader 310J 10039631; Serie: 1T0310JXCCD219022, Modelo: Retroexcavadora Backloader 310J 10039631; Fecha y hora de Emisión: 2021-01-12T18:36:06 Todos y cada uno de los bienes, instrumentos, dispositivos, muebles o equipos que sean objeto de la compra por medio de la disposición del presente crédito; Todos y cada uno de los bienes, instrumentos, dispositivos, muebles o equipos descritos y enlistados en dicha Factura contenida en el Anexo B 719,019.00 más IVA
2

 

 

En caso de existir diferencia en los datos de los Bienes Pignorados asentados anteriormente contra los asentados en el Anexo B, prevalecerán los asentados en el Anexo B, por ser el que de forma correcta identifica a los Bienes Pignorados, para todos los efectos legales a que haya lugar.

 

 

 

II. Condiciones Especiales del Crédito



Concepto Condición
Monto del Crédito: $150,000.00
Destino del Crédito: concreto en especie
Fecha de Inicio del Crédito 2023-07-24
Fecha de Vencimiento del Crédito: 2023-08-24
Pagos Parciales: $156,549.60
Comisión por Disposición: 2.00% sobre el Monto del Crédito de forma financiada.
Comisión por Reestructuración: 1% respecto al saldo actual vigente
Comisión por Aclaración no Procedente: $2,500.00 (dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.) por evento.
Comisión por Pago Anticipado: 0% más I.V.A. sobre el saldo insoluto pendiente de pago.
Comisión por Gastos de administración: 15% respecto de cualquier ejercicio de gasto.
Lugar de Pago: Razón Social: Prexon Prefabricados, S.A. de C.V.; Banco: ; CLABE: ; Cuenta:
Comisión por Reestructuración: 1% respecto al saldo actual vigente más I.V.A. sobre el saldo insoluto pendiente de pago.
Gestión Extrajudicial: $3,500.00 (tres mil quinientos pesos m.n.) más I.V.A. por cada evento de cobro, hasta la regularización, es decir el pago total del o los pagos vencidos no pagados.
Pena convencional: $3,500 (tres mil quinientos pesos) más I.V.A.
Periodo de Cálculo de Intereses: De forma mensual, por periodos fijos de 30.0 días; es decir los días 24 de cada periodo.
Tasa de Interés Aplicable: Tasa fija del 24.00% anual más IVA.
Intereses Moratorios: La Tasa de Interés Aplicable por 2 (dos).
Plazo: 1 periodos de forma mensual.
Moneda: MXN.

A continuación presentamos la Tabla de Amortización de este proyecto:





III. Tabla de Amortización
Periodo Saldo Inicial Pago Interés Ordinario IVA Intereses Ordinarios Pago Capital Accesorios Pago Parcial Saldo Final Fecha de Pago
0 $153,000.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $153,000.00 2023-07-24
1 $156,549.60 $3,060.00 $489.60 $153,000.00 $0.00 $156,549.60 $0.00 2023-08-24